ダイアパレス蘇我VI

  • 千葉県千葉市中央区宮崎町

  • 京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩12分

  • 2008年築 / 8階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より15.5%割安

販価
2,980万円
34.6万円/㎡
相場
3,526万円
40.9万円/㎡
2,167
3,073
3,978
4,884
AI査定結果
推定相場価格
3,526万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,073万円〜3,978万円
35.7万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ダイアパレス蘇我VI
2,980万円（34.6万円/㎡）/ 1階 / 86.14㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,980万円34.6万円1階 86.14㎡ 4LDK南
2025/06/013,180万円36.9万円1階 86.14㎡ 4LDK南
2025/05/123,280万円38.1万円1階 86.14㎡ 4LDK南
2025/04/173,380万円39.2万円1階 86.14㎡ 4LDK南
2025/04/072,680万円35.8万円7階 74.88㎡ 2LDK南
2025/04/042,380万円30.2万円4階 78.79㎡ 3LDK東
2025/01/292,780万円37.1万円7階 74.88㎡ 2LDK南
2024/12/012,480万円31.5万円4階 78.79㎡ 3LDK東
2024/10/062,480万円28.8万円1階 86.14㎡ 4LDK+納戸南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は38.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08ダイアパレス蘇我VI
千葉市中央区宮崎町
千葉寺駅12分 2,980万円34.6万円86.14㎡4LDK1階 / 8階建 南2008年51戸RC
2024/03/05日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅4分 3,180万円42.1万円75.53㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年24戸RC
2024/09/15藤和千葉汐見丘ホームズ
千葉市中央区汐見丘町
西登戸駅4分 3,580万円42.8万円83.71㎡3LDK1階 / 8階建 南西2004年77戸RC
2024/09/15レクセルシティ千葉
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅2分 2,890万円41.3万円70.05㎡3LDK2階 / 15階建 南東2006年42戸RC
2024/09/07フェルモ千葉ミッドレジデンス
千葉市中央区新田町
千葉駅12分 3,400万円42.2万円80.52㎡3LDK8階 / 15階建 南東2008年70戸RC
2025/03/25カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅10分 2,980万円42.6万円70.01㎡3LDK8階 / 11階建 南西2003年60戸RC
2025/05/20ゼファー千葉みなとエスパーレ
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅11分 2,580万円34.4万円75㎡3LDK9階 / 10階建 南西2005年48戸RC
2025/06/27シャリエ千葉みなと公園
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅9分 2,980万円39.1万円76.22㎡3LDK1階 / 12階建 南西2006年81戸RC
2025/04/02ブランズ千葉中央パークフロント
千葉市中央区新宿一丁目
千葉駅12分 2,888万円42.3万円68.34㎡3LDK1階 / 14階建 南東2008年82戸RC
2024/12/18プレシス千葉みなと
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅13分 2,780万円42.7万円65.1㎡3LDK10階 / 15階建 南西2013年87戸RC
2024/12/03レクシオ千葉マリンゲート
千葉市中央区出洲港
本千葉駅9分 2,880万円34.8万円82.83㎡4LDK6階 / 9階建 南東2008年53戸RC
2024/11/09エクシオ千葉中央
千葉市中央区神明町
千葉中央駅6分 3,580万円41.6万円86.14㎡3LDK1階 / 8階建 南西2006年71戸RC
2025/06/19千葉中央レジデンス
千葉市中央区長洲一丁目
本千葉駅2分 2,680万円41.2万円65㎡2LDK+S3階 / 15階建 南東2009年70戸RC
2024/07/14グラン・コート本千葉
千葉市中央区末広二丁目
本千葉駅10分 2,780万円28.2万円98.62㎡4LDK6階 / 6階建 南2004年32戸RC
2024/06/07サンクレイドル千葉都町
千葉市中央区都町一丁目
千葉駅31分 1,800万円27.5万円65.49㎡3LDK1階 / 7階建 南東2009年56戸RC
2025/07/08サンクレイドル蘇我シンフォニー
千葉市中央区末広五丁目
蘇我駅8分 3,090万円39.4万円78.5㎡4LDK3階 / 6階建 南2007年56戸RC
2025/05/19グランシャトレ蘇我
千葉市中央区宮崎二丁目
蘇我駅9分 3,980万円39.9万円99.76㎡4LDK6階 / 7階建 南西2006年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.5%上昇、千葉市中央区では3.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は千葉市中央区の平均と比較して27.9%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積76.14㎡〜96.14㎡の平均販売価格
千葉県
52.6万円/㎡
前年比+17.5%
千葉市中央区
48.0万円/㎡
前年比-3.8%

マンション概要

マンション名ダイアパレス蘇我VI
所在地千葉県千葉市中央区宮崎町
交通京成千原線千葉寺駅徒歩12分
築年月2008年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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